Ki mentes az öröklési illeték alól?
Ez a legfontosabb kérdés, és a legtöbb esetben megnyugtató a válasz. A közeli hozzátartozók öröklése értékhatár nélkül mentes — a mentesség automatikus, nem kell külön kérelmezni.
| Rokonsági fok | Öröklés | Ajándékozás |
|---|---|---|
| Egyenes ági rokon (szülő, gyermek, nagyszülő, unoka) | mentes | mentes |
| Házastárs, bejegyzett élettárs | mentes | mentes |
| Testvér | mentes | mentes |
| Mostohagyermek, mostohaszülő | 20 M Ft-ig mentes | nincs kedvezmény |
| Élettárs (be nem jegyzett) | 9% / 18% | 4% |
| Unokatestvér, nagynéni, idegen | 9% / 18% | 4% |
A leggyakoribb félreértés: az élettárs nem házastárs. Ha nincs bejegyzett élettársi kapcsolat vagy házasság, a partner az idegennel azonos elbírálás alá esik — egy közösen lakott ingatlan öröklésénél ez több millió forintos illetéket jelenthet.
Mi az illeték alapja?
Nem a forgalmi érték, hanem a tiszta érték: a forgalmi értékből le kell vonni a hagyatékot terhelő tartozásokat.
Példa
60 000 000 Ft-os lakás − 20 000 000 Ft jelzáloghitel = 40 000 000 Ft illetékalap
Nem rokon örökösnél: 40 000 000 × 9% = 3 600 000 Ft illeték
Levonható a hagyatéki eljárás költsége és a temetés igazolt költsége is. Az ingóságokból örökösönként 300 000 Ft értékig mentes.
Lakás 9%, minden más 18%
Ha nem vagy mentes rokon, a kulcs attól függ, mit örököltél. Lakástulajdon és a hozzá kapcsolódó vagyoni értékű jog esetén 9%, minden más vagyontárgynál (telek, üzletrész, gépjármű, pénz) 18%.
Mikor és hogyan kell fizetni?
Nem neked kell bevallanod. A közjegyző a hagyatéki eljárás lezárása után megküldi a hagyatékátadó végzést a NAV-nak, amely fizetési meghagyást bocsát ki. Az illetéket a határozat jogerőre emelkedésétől számított 30 napon belül kell megfizetni.
Ha nem tudod egy összegben kifizetni, a NAV-tól részletfizetés vagy fizetési halasztás kérhető. Érdemes még a fizetési határidő lejárta előtt kérelmezni — utólag késedelmi pótlék is terheli a tartozást, amit a pótlék kalkulátorral számolhatsz ki.
Források
1990. évi XCIII. törvény az illetékekről (Itv.), 8–17. § és 12. §. Utolsó ellenőrzés: 2026. augusztus.